Eladó Családi ház, Erdőkertes

#2516965

Eladó Családi ház

69 millió Ft

Erdőkertes
Alapterület:
130 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
10+10 CSOK
ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
900 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
1
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Erdőkertes keresett, természetközeli részén, aszfaltos utcában, CSOK követelményeinek megfelelően épülő önálló, egyszintes családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező cég által eladó! 

Műszaki adatok: 
- Főfalazat: 30-as Porotherm falazat 
- Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit szigetelő rendszer.
- Betongerendás födém szerkezet 25 cm-es ásványgyapot szigeteléssel, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Tetőfedés: Terran betoncserép.
- Trifa színezett alucsatorna. (Azonos színű mint a cserép színe.)
- Külső színezés látványtervek szerint.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve csiszolva háromrétegű diszperziós festés fehér színben. 
- Kültéri nyílászárók: Kb.0,7Kw hőszigetelt  3 rétegű üvegezés fehér műanyag, fehér tokban. Nyílászárók kívülről műanyag  fehér párkánnyal, + 1 db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Energiatakarékos, alacsony rezsiköltségű.
- Fűtés: kondenzációs kazán, nappaliban, közlekedőben, fürdőben padlófűtés, igény esetén szobákban is. 
- Riasztó vezetékelve.

Elosztás: 
- Előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön mellékhelyiség + 17m2-es terasz és garázs.
- Garázsból még egy szoba kialakítható, így n+4 szobás elrendezés is kérhető. 
- Lenyitható létrás padlás kerül kialakításra, későbbiekben akár a tetőtér is beépíthető. 

Telek:
- 900m2-es telek tartozik a házhoz. Telek hátsó részén gyönyörű diófák és egy meglévő tégla kerti kisház kb.15nmes, ami tárolónak későbbiekben jól használható.  
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve homlokzattal azonos színben, zártszelvényen elől deszka borítással, látványtervek szerint.
- Kocsibeálló 18m2-ig térkővel burkolva. Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulékavics, alatta geotextillel, oldalt szegélykővel. 
- Tereprendezés: terep elgereblyézve, kisebb talaj egyenlőtlenséggel kerül átadásra a vevőnek.

Környezet:
- Csendes, nyugodt, természetközeli részen helyezkedik el az ingatlan.
- Helyi- és távolsági busz, vonat, iskola, óvoda, közért a közelben könnyen elérhető!

Ár tartalmazza:
- Beltéri nyílászárók 50.000.-Ft/db (beépítéssel).
- 24Kw-os kombi kondenzációs gázkazán+zárt égésterű kéménnyel együtt 250EFt értékben.
- Hideg burkolatok: 3.500.-Ft/m2-ig.
- Meleg burkolatok: 3.000.-Ft/m2-ig.
- Mosdó csaptelepek: 10.000.-ft, kád- és zuhany csaptelep 20.000.-ft értékben.
- Fürdőkád vagy zuhanykabin választható 60.000.-ft-ig.
- Mosdók 15.000.-Ft /db áron.
- Wc tartállyal  20.000.-Ft.
- Terasz: tervek alapján burkolva hideg burkolattal 2500.-Ft/m2 bruttó árral számolva.

10Mft 3 gyerekre + 15Mft kedvezményes hitel felvehető rá! 

Tervezett kulcsrakész átadás: 2021. szeptember.

- Irányár: 69Mft

Hivatkozási szám:2516927.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!