Eladó Családi ház, Gödöllő

#2516961

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

99 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
211 m2
Szobák száma:
8
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
CSAK NÁLUNK!
FELÚJÍTOTT
ÚJ AJÁNLAT

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
950 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gödöllő egyik legkeresettebb, központhoz közeli részén, 210m2 lakóterületű, igényesen felújított, önálló családi ház gyönyörű 950m2-es, gyümölcsfás telekkel, garázzsal eladó!

Műszaki adatok: 
- A háromszintes épület 30-as tégla falazattal rendelkezik, teljesen alápincézett, tetőtere 4 éve lett beépítve.
- Kívül újszerű, belül felújított-jó állapotú világos, barátságos ház.
- 8cm Grafitos Austrotherm hőszigetelés a külső falon  és minőségi fa ablakok biztosítják a kiváló hőérzetet.
- Fűtés: korszerű Baxi kondenzációs kazán, földszint és tetőtér fűtése külön szabályozható. Pincében alternatív fatüzelésű kazán 
- Rezsiköltsége alacsony!

Elosztás: 
- Szuterén-földszint-tetőtér elosztású az épület, mindhárom szint lépcsőházzal összekötött. 
- Két felső szint 2 különálló lakásként is használható.
- Szuterén (97m2): garázs, dolgozószoba, tároló helyiségek. 
- Földszint: amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, két tágas, világos szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség + fa szerkezetű, Uv védett polikarbonáttal fedett, hangulatos nagy terasz.
- Tetőtér: nappali, 3 hálószoba, fürdő, külön mellékhelyiség.
- Pince-garázs rész kisebb vállalkozásnak is alkalmas lehet! 
- A garázs lakórészből megközelíthető.
- Lépcsőházból nagyszerű panoráma tárul elénk a Gödöllői dombokra.

Telek:
- Gyönyörű 950m2-es telek tartozik a házhoz helyi klímát tűrő növényekkel (kevés locsolási igénnyel), több termő gyümölcsfával és bokrokkal (min. 10 fajta) parkosítva.
- Nagy terek közös élményekhez, gyerekekkel közös játékhoz.
- Sok tárolóhely (pincében, lépcső alatt), tágas fedett terasz.

Környék:
- Gödöllő egyik legkedveltebb kertvárosi övezete, belváros könnyen megközelíthető mégis csendes elhelyezkedés, természetközeli környezet városi létbe ágyazva.
- A ház fontos helyszínektől (kisbolt, központ, tömegközlekedés, óvoda-iskola, erdő – sétálóterep) 20-30 perc sétatávolságra található. 
- Buszmegálló közelben, biciklis terep hazafele emelkedik csak :)
- Szilveszteri tűzijáték tetőtérből, szobából élvezhető ;)

Extrák:
- Automatizált kocsi és garázsbeálló.
- Kaputelefon.
- Riasztórendszer.
- Külön vízórás kerti csap.
- Beépített bútorok és gépek közel 1Mft értékben.
- Nyílászárókon redőnyök, szúnyoghálók.

Egyéb fontos tudnivalók:
- Tehermentes, tiszta tulajdonviszonyok, saját részre építve.
- Teljes tervezési, engedélyeztetési dokumentáció rendelkezésre áll.

Ajánlom ezt a minőségi házat nagycsaládosoknak, többgenerációs családnak és főként olyanoknak, akik kedvelik a világos tágas tereket, a természetközeli kertet termő gyümölcsfákkal, értékes évelőkkel. 

Irányár: 99Mft

 

Hivatkozási szám:2516961.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!